外壁や屋根の状態を調べる方法としてまず最初に行うことは、建物の外観を眺めて、外壁や屋根に傷や汚れ、ひび割れ、変形、カビや藻の発生などがないかどうかを確認することです。その際には、色落ちや褪色、変色がないかも確認しましょう。

次に、手で外壁や屋根の表面を触って、凹凸や破損部分がないか、表面が滑らかかどうか確認します。また、手で触ってみるとわかるのですが、汚れやカビの有無を確認することもできます。

近くから見るだけではなく、建物の遠くから観察するのもおすすめ。

外壁や屋根の並びを見たり、外壁の隙間から内部が見える場合は、内部の状態も確認することができ、外壁や屋根の状態を知ることが可能です。

一番、安全・安心なのは、専門家による点検です。

建物の外壁や屋根の状態を確認するために、専門の建築士やリフォーム業者、屋根工事業者などに点検を依頼することもできます。専門家は、独自の点検方法を持っていており、正確な診断結果が得られます。また、専門家からアドバイスを受けることで、修理や改修の方法についても知ることができます。

建物の老朽化を防ぐためにも、定期的な点検は必要不可欠なので、定期的に点検を行いベストなタイミングで塗り替えなどのリフォームを行うようにしましょう。